Top 11 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM đang mở bán

An cư tại TPHCM là mục tiêu của không ít người lao động và hộ gia đình. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, nhà ở xã hội trở thành phương án đáng cân nhắc. Bài viết dưới đây, HCMtoplist sẽ giới thiệu top 11 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM được quan tâm.

Thủ Thiêm Green House

Thủ Thiêm Green House được phát triển bởi Tập đoàn Thủ Thiêm Group. Dự án hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu an cư với ngân sách vừa tầm. Khu nhà có tổng diện tích 20.875m², mật độ xây dựng đạt 60%. Quỹ đất cây xanh rộng khoảng 4.175m², tạo thêm khoảng thoáng cho cư dân. Công trình gồm 3 tòa tháp cao 8 tầng. Các căn hộ có diện tích từ 25m² đến 72m², gồm loại 1-2 phòng ngủ.

Không gian sống tại Green House Thủ Thiêm được bổ sung nhiều tiện ích thiết yếu. Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh phục vụ nhu cầu thư giãn. Khu thể thao ngoài trời hỗ trợ hoạt động rèn luyện hằng ngày. Cửa hàng tiện lợi giúp cư dân mua sắm nhanh chóng ngay trong khu nhà. Vị trí dự án trên đường Nguyễn Chí Công cũng tạo điều kiện kết nối các khu vực lân cận.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, Thủ Đức, TPHCM
Điện thoại: 0932 897 799
Website: thuthiemgreenhouses.vn

Chung cư 35 Lê Văn Chí

Chung cư 35 Lê Văn Chí nằm tại Lô C, số 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân. Công trình dành 9.095,8m² diện tích sử dụng cho nhà ở xã hội. Khu nhà còn có 1.032,2m² dành cho loại hình nhà ở xã hội theo giá kinh doanh thương mại. Vị trí thuộc khu vực Linh Xuân, nơi có mạng lưới giao thông và dân cư hiện hữu.

Không gian dự án phục vụ nhu cầu cư trú của nhóm khách hàng thuộc diện nhà ở xã hội. Khu vực lân cận có trường học, chợ và các dịch vụ dân sinh. Tuyến Lê Văn Chí cũng kết nối với các trục đường trong khu vực phía Đông Bắc thành phố. Quỹ diện tích dành cho nhà ở xã hội được phân bổ theo từng nhóm sản phẩm. Quy mô này tạo nên một khu nhà nằm giữa khu dân cư hiện hữu.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: 35 Lê Văn Chí, phường Linh Xuân, TPHCM

MR1 Eco Green

MR1 Eco Green Sài Gòn do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên khu đất rộng 6.994,3m² thuộc khu dân cư Tân Thuận Tây. Công trình dự kiến cung cấp 712 căn hộ cho khoảng 1.400 công nhân. Quy mô này tạo nguồn cung nhà ở xã hội đáng chú ý cho khu vực.

Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, ưu tiên cách bố trí không gian mở. Các phòng được sắp xếp nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên và diện tích sử dụng. Vị trí dự án nằm gần trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng. Khu vực Tân Thuận Tây cũng kết nối với các tuyến đường quan trọng của Quận 7. Nhờ vậy, dự án nằm trong khu vực có khả năng tiếp cận nhiều khu đô thị.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: Khu dân cư Tân Thuận Tây, Phường Bình Thuận và phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM

Topaz Home

Topaz Home được triển khai trên khu đất rộng 14.770m², gồm 8 block cao 20 tầng. Dự án có tổng cộng 1.172 căn hộ, trong đó 80% thuộc nhóm nhà ở xã hội. Phần còn lại gồm các căn hộ thương mại. Diện tích căn hộ dao động từ 43,39m² đến 69,11m². Mật độ xây dựng toàn khu đạt khoảng 55%.

Cơ cấu căn hộ tại Topaz Home đáp ứng nhu cầu sử dụng với nhiều diện tích khác nhau. Các block được phát triển theo mô hình khu căn hộ cao tầng. Không gian sinh hoạt được phân bổ trong các căn hộ có quy mô từ trung bình đến khá rộng. Tỷ lệ nhà ở xã hội chiếm phần lớn tổng số sản phẩm. Quy hoạch cao tầng giúp khu căn hộ tổ chức không gian theo hướng đồng bộ và tập trung.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: 102 Phan Văn Hớn, Quận 12, TPHCM

Dragon E-Home

Dragon E-Home thuộc tổng thể Dragon Village với phân khu rộng khoảng 1,9ha. Công trình gồm 5 tòa nhà cao 8 tầng, cung cấp 798 sản phẩm. Trong đó có 764 căn hộ và 34 căn hộ thương mại. Diện tích căn hộ dao động từ 25m² đến 69m² thông thủy. Các tòa nhà được quy hoạch thành một phân khu thống nhất trong khu đô thị. Hệ thống công trình được thiết kế đồng bộ theo tổng thể chung.

Không gian Dragon E-Home được tư vấn thiết kế bởi Surbana Jurong của Singapore. Các tòa nhà liên kết qua hệ thống lối đi nội khu thông thoáng. Cách bố trí này tạo sự kết nối giữa các khu vực chức năng. Diện tích căn hộ đa dạng, gồm cả những căn có quy mô nhỏ. Mô hình phát triển hướng đến nhu cầu cư trú của người lao động và gia đình trẻ.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: E23 Dragon Village, Phường Long Trường, TPHCM
Điện thoại: 0938 283 293
Website: dragonehome.net

Dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh

Dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh tại TPHCM là sụ lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình. Công trình cung cấp 864 căn hộ. Diện tích căn hộ dao động từ 40m² đến 75m². Cơ cấu căn hộ gồm loại 1, 2 và 3 phòng ngủ. Quy mô này tạo ra các phương án bố trí không gian khác nhau cho hộ gia đình. Công trình được quy hoạch với nhóm tiện ích phục vụ sinh hoạt cư dân.

Bên trong dự án có khu thương mại và các hạng mục dịch vụ. Khu sinh hoạt cộng đồng tạo không gian dành cho các hoạt động chung. Công viên cây xanh góp phần bổ sung cảnh quan cho khu nhà. Các tiện ích thiết yếu được bố trí nhằm phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Cơ cấu phòng ngủ đa dạng giúp căn hộ đáp ứng nhu cầu của từng hộ.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: 04 Phan Chu Trinh, Phường Bình Thạnh, TPHCM

Phú Thọ DMC

Phú Thọ DMC được phát triển trên khu đất rộng 19.204,72m². Dự án gồm 4 block căn hộ cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Tổng số sản phẩm đạt 1.102 căn hộ. Diện tích căn hộ gồm các loại 48m², 58m², 65m² và 79m². Mật độ xây dựng toàn khu đạt 37,9%. Công trình do Đức Mạnh Group làm chủ đầu tư.

Hệ thống tiện ích nội khu được phân bổ với nhiều hạng mục phục vụ cư dân. Khuôn viên có công viên, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em. Không gian rèn luyện gồm phòng gym, yoga và khu spa. Phòng xông hơi bổ sung thêm khu vực thư giãn trong dự án. Công trình còn bố trí trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: 324 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TPHCM
Website: dmcphutho.com

Nhà ở xã hội phường Long Trường

Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Công trình thuộc khu nhà ở Centana Điền Phúc Thành. Tổng diện tích đất dự án đạt hơn 14.300m². Quy hoạch gồm ba lô là NXH1, NXH2 và NXH3. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 35.000m², cung cấp khoảng 600 căn hộ. Các căn có diện tích từ 45m² đến 60m², gồm loại 1PN+ và 2PN.

Phân khu nhà ở xã hội nằm trên đường Trường Lưu, phường Long Trường. Công trình được thầu xây dựng bởi Phước Thành. Khu vực dự án kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Tuyến Lò Lu nối dài cũng nằm trong mạng lưới giao thông khu vực. Vành đai 3 là tuyến kết nối quan trọng trong định hướng phát triển phía Đông. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận khu công nghệ cao và các đô thị lân cận.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: Phường Long Trường, Thủ Đức, TPHCM

Nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông

HQC Bình Trưng Đông được quy hoạch trên khu đất rộng 4.299,8m². Dự án có mật độ xây dựng khoảng 38,27%. Quỹ đất gồm đất ở, cây xanh cùng khu giao thông và sân bãi. Diện tích đất ở đạt 2.575,7m², chiếm khoảng 59,9%. Khu cây xanh rộng 631,4m², tương ứng 14,6% diện tích. Phần giao thông và sân bãi chiếm 25,5% quỹ đất dự án.

Khối nhà được thiết kế gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi. Ba tầng đầu dành cho khu thương mại và các hoạt động dịch vụ. Mười hai tầng phía trên bố trí các căn hộ. Tổng số sản phẩm đạt 260 căn, gồm 80% nhà ở xã hội. Phần còn lại dành cho căn hộ thương mại. Dự án nằm tại Lô O, khu dân cư Bình Trưng Đông, đường Nguyễn Duy Trinh.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: Lô O khu dân cư Bình Trưng Đông, Đường Nguyễn Duy Trinh, Thủ Đức, TPHCM

Khu nhà ở xã hội Nguyên Sơn

Khu nhà ở xã hội Nguyên Sơn do Nam Long và Nguyên Sơn cùng phát triển. Dự án có quy mô khoảng 1.678 căn hộ trong khu đô thị Mizuki Park. Phần lớn sản phẩm thuộc nhóm nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, dự án còn có căn hộ thương mại và khu dịch vụ. Không gian cư trú được đặt trong tổng thể đô thị đã quy hoạch đồng bộ. Các hạng mục cảnh quan và tiện ích được phân bổ trong khu vực chung.

Cư dân Nguyên Sơn được thừa hưởng hệ thống tiện ích của Mizuki Park. Công viên và hồ cảnh quan tạo thêm không gian sinh hoạt ngoài trời. Lối đi bộ được bố trí xuyên suốt các khu vực trong đô thị. Khu mua sắm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hằng ngày của cư dân. Hệ thống an ninh khép kín cũng được tổ chức trong toàn khu.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: Khu đô thị Mizuki Park – Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh, TPHCM

Dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc

Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc được triển khai từ năm 2017. Dự án có quy mô 930 căn hộ trên khuôn viên rộng 18.000m². Toàn khu gồm bốn block chung cư B, C, D và E. Đất giao thông cùng sân bãi chiếm diện tích khoảng 2.735m². Khu cây xanh và sân vườn được bố trí trên 3.025m². Mật độ xây dựng toàn khu đạt khoảng 52%.

Không gian dự án kết hợp khu căn hộ với các hạng mục phục vụ cư dân. Trường mầm non được bố trí trong khuôn viên công trình. Khu thương mại nằm tại tầng bán hầm của chung cư. Các tiện ích ngoại khu gồm bệnh viện, trường học và khu công nghiệp. Khu vực xung quanh còn có các cơ sở thương mại phục vụ sinh hoạt.

Thông tin liên hệ
Địa chỉ: 223 Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM

Kinh nghiệm chọn dự án nhà ở xã hội tại TPHCM

Khi cân nhắc dự án nhà ở xã hội, người mua nên xem xét kỹ nhiều khía cạnh trước khi đăng ký. Dưới đây là những kinh nghiệm hữu ích mà bạn có thể tham khảo:

• Kiểm tra pháp lý dự án: Hãy xem giấy phép xây dựng, quy hoạch và hồ sơ liên quan. Thông tin cần được xác nhận qua cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư.
• Tìm hiểu chủ đầu tư: Uy tín và năng lực triển khai ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ công trình. Người mua nên xem các dự án trước đây do chủ đầu tư thực hiện.

• Theo dõi tiến độ xây dựng: Công trình cần có kế hoạch thi công rõ ràng. Hãy kiểm tra tình trạng thực tế tại công trường và mốc thời gian bàn giao dự kiến.
• Tính toán ngân sách: Giá căn hộ chưa phải toàn bộ khoản chi cần chuẩn bị. Người mua nên dự trù phí bảo trì, phí quản lý, nội thất và các khoản phát sinh.
• Đọc kỹ chính sách mua: Điều kiện hồ sơ, phương thức thanh toán và thời hạn nộp giấy tờ cần được kiểm tra cẩn thận. Các quy định có thể thay đổi theo từng giai đoạn.

Các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM đang góp phần đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân. Mỗi khu nhà có ưu thế riêng về vị trí, tiện ích và không gian sống. HCMtoplist hy vọng những chia sẻ trong bài giúp bạn thuận tiện hơn khi cân nhắc.

Tìm hiểu thêm: Top 10 dự án căn hộ chung cư tại quận 7 TPHCM